당진시, 미분양 관리지역 재지정

주택도시보증공사(이하 주택보증공사)가 당진시를 미분양관리지역으로 재지정했다.

주택보증공사는 지난 8월 31일 보도자료를 발표하고 당진시를 미분양 증가를 이유로 ‘미분양관리지역’으로 재지정했다고 밝혔다. 미분양관리지역은 분양이 되지 않는 주택 수가 500가구 이상인 시·군·구 중 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요 등의 사유가 있을 때 선정된다. 그 기준은 전달 말로 매월 말 발표하고 있다.

당진의 경우 지난 6월 모니터링이 필요한 지역으로 선정되었지만 7월 발표에서는 관리지역 명단에서 제외된 바 있다. 주택보증공사 담당자는 “당진시의 경우 (국토부 통계누리를 기준으로) 미분양세대가 6월말 960세대에서 7월 말 1,719세대로 늘어나 미분양관리지역으로 지정됐다”라고 말했다. 

주택보증공사의 미분양관리지역으로 선정된다면 해당지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입할 경우 분양보증 예비심사를 받아야 한다. 예비심사를 받지 않으면 분양보증(PF보증 포함)이 거절될 수 있어 주의가 요구된다.