A씨는 주택에 대한 세법 변화에 대단히 관심이 많아서, 5년간의 양도소득세가 감면이 되기도 하면서 1세대1주택 여부를 판단할 때 보유주택으로 보지 않는다고 하는 미분양주택(갑 주택)을 2013.11.30.에 취득하여 지금까지 보유하고 있다.갑주택은 1세대1주택 판단할 때 보유주택으로 보지 않으므로 추가로 주택을 취득한다고 해도 2년 보유만 하고 팔면 양도소득세 비과세를 받을 수 있기 때문에 마침 적당한 아파트(을 아파트)가 매물이 나타나 추가로 취득하기로 하고 계약까지 마친 상태에서 잔금만 남겨두고 있었는데 2017.8.2 부동산

국민연금공단 홍성지사(지사장 김인철)는 7월 24일 국무회의에서 일용근로자의 사업장 가입기준을 명확하게 규정하고, 건설일용근로자의 가입기준을 월 8일 이상으로 하는「국민연금법 시행령」개정안이 의결되었다고 밝혔다.이에 따라 올해 8월 1일부터 건설일용근로자가 한 달에 8일 이상 근로할 경우 국민연금 사업장 가입자로 적용될 예정이다.그동안 일반일용근로자가 월 8일 이상 근로할 경우 사업장 가입대상이 되는 것과 달리, 건설일용근로자는 월 20일 이상 근로를 해야 사업장 가입대상이 되어 국민연금 사각지대에 있는 문제가 지속적으로 제기되어

먼저, 국민연금은 소득이 있을 때 꾸준히 보험료를 납부했다가 나이가 들어 노후에 소득이 없을 때 국가에서 매월 연금을 지급함으로써 생계를 보장하고 국민생활을 향상시키기 위한 제도입니다. 또한 장애를 입거나 사망했을 경우 일정요건 충족 시 장애연금이나 유족연금을 지급하고 있습니다.국민연금을 의무적으로 가입하도록 한 이유는 경제적 어려움 등으로 인해 개인적으로 모든 분들이 노후 준비를 하기 어렵기 때문입니다. 물론, 여유가 있는 분들은 노후에도 큰 어려움이 없겠지만, 출산율이 떨어지고 노인 인구가 급격히 증가하는 현 상황에서 별 준비

성립 또는 확정된 납세의무는 납세의무자가 납부를 하거나 충당을 함으로써 소멸 하는 것이 일반적이다. 그러나 국세청이 부과취소를 하거나 국세부과의 제척기간 만료 및 국세징수권 소멸시효의 완성으로 소멸하기도 한다. 국세부과의 제척기간이란 국가가 결정, 경정결정 및 부과취소를 할 수 있는 기간을 의미한다. 국세청은 납세의무자에게 세금을 언제까지 부과할 수 있을까?부정행위에 대해 10년간 부과 가능① 납세자가 사기나 그 밖의 부정한 행위로 국세를 포탈(逋脫)하거나 환급ㆍ공제받은 경우 그 국세를 부과할 수 있는 날부터 10년간 부과할 수 있

주택은 국민들의 생활에 필수적인 의식주의 하나에 해당하기 때문에 정부는 국민들의 주거생활 안정을 위하여 민간에서 임대하는 주택으로 인하여 발생하는 소득에 대해 다양한 혜택을 주고 있다.① 주택임대소득 총수입금액 2,000만원 이하는 2018년까지 비과세주택임대로 인한 수입금액이 2,000만원 이하일 경우에는 전액 비과세 되지만, 수입금액이 2,000만원에서 1원이라도 초과하는 경우에는 전액이 과세대상이 되는 것에 주의해야 한다. 또한 공동사업의 경우 구성원 개인별로 분배된 수입금액이 2,000만원 이하인지 여부로 비과세 여부를 판단

상속 후 협의분할로 인한 상속분 초과 취득의 경우 증여세 과세 여부에 대해 살펴보자.1.당초 상속분을 초과하여 취득하는 재산가액은 증여재산에 해당공동상속인이 상속개시 후 상속재산을 최초로 협의분할에 의하여 상속인이 자기의 법정상속지분을 초과하여 상속재산을 취득하더라도 그 초과 취득분에 대하여는 상속재산의 분할에 해당하므로 증여세를 과세하지 아니한다.민법상 상속재산은 언제든지 협의분할이 가능하고 그 효력은 상속개시 당시로 소급효가 인정되고 있다. 그러나 상증법에서는 상속개시 후 상속재산에 대하여 등기, 등록, 명의개서 등에 의하여 각

국민연금은 18세 이상 60세미만 국민이면 가입대상이 되고, 최소 가입기간 10년을 채웠을 때 수급 연령이 되면 노령연금을 받으실 수 있습니다.노령연금을 받으시는 연령은 "52년생까지는 만 60세였습니다. 하지만 고령화 추세를 반영하여 "53~"56년생은 61세, "57~"60년생은 62세, "61~"64년생은 63세, "65~"68년생은 64세, 그리고 "69년생 이후 출생자는 65세부터 노령연금을 수령하도록 1998년 말에 법이 개정되었습니다.이때 받으시는 연금액은 본인의 가입기간 및 가입 중 평균소득액, 전체 가입자의 평균소득

궁극적으로 대부분의 사람들은 자기의 재산을 사후에 상속하기를 원한다. 자녀들에게 재산을 물려주고 싶어 한다.부동산을 처분해서 물려주려면 양도소득세와 상속세 및 증여세를 모두 부담해야 한다. 그러나 부동산을 양도하지 않고 그대로 증여한다면 적어도 양도세는 아낄 수가 있다.그럼 가족 간에 증여와 매매로 부동산을 이전하는 방법을 생각해보자증여와 매매란 무엇인가? 어떤 물건이 움직일 때 반대급부, 즉 대가의 수반이 따르지 않으면 증여가 되며 이 경우 증여세납세의무가 수증자에게 발생한다.반대급부, 즉 대가가 지불된다면 양도가 되며 양도차익에

올해 4월 1일 이후 양도소득세가 많이 개편되어 다주택자가 조정지역에서 양도하는 경우 1세대 2주택인 경우 장기보유 특별공제 없이 기본세율에 10%를 더해 중과하고 1세대 3주택인 경우 장기보유 특별공제 없이 기본세율에 20%를 더해 중과하게 된다.이로 인해서 다주택자들은 4월1일전에 양도하거나 임대주택사업자로 등록하여 향후에 양도에 대비하였을 것이다.이렇게 임대주택사업자로 등록한 경우는 사후관리를 잘해야 문제없이 양도세 중과를 피할 수 있고 만약 사전조치를 취하지 않은 경우에도 최대한 절세할 수 있는 방법을 찾아야 할 것이다.1.

2017. 8. 2부터 시행된 다주택자 중과세 정책과 관련되어 다주택 보유자들의 세부담 경감을 위한 주택임대사업 등록 활성화 정책에 따라 2018년 3월 한달 동안에만 임대사업등록자가 35,000여명에 이르러 사상 최대의 등록 실적을 기록하였고 2018년 3월말 현재 임대주택등록자는 31만명이며 등록한 주택수는 110만채에 달한다. 그러나 임대사업 등록에 따른 양도소득세 등 세금 감면 요건에 대하여 잘못 알고 있는 경우가 많아 오해하기 쉬운 부분에 대하여 알아보도록 하겠다.1) 임대주택등록 시 임대주택의 가액과 면적이 감면 요건에

국민연금과 개인연금은 매월 일정액을 납부하여 노후에 연금으로 받는다는 원리는 같지만 국민연금은 국민 전체를 대상으로 의무적으로 실시하고 개인연금은 개인의 선택에 의해 가입한다는 것이 가장 큰 차이점이라 할 수 있습니다.구체적으로 다른 점을 살펴보면 다음과 같습니다.첫 번째, 국민연금은 물가상승률을 반영해 지급하는 반면 개인연금은 약정금액을 기준으로 지급한다는 점을 들 수 있습니다. 즉, 국민연금은 과거에 납부하였던 보험료를 연금을 받는 시점의 현재가치로 환산하여 연금액을 산정하기 때문에 그동안의 물가상승분이 반영됩니다. 뿐만 아니라

가입자 또는 가입자이었던 분에게 교통사고가 발생되어 이로 인해 장애연금 지급대상이 되는 경우 사고와 관련한 장애가 완치된 후(완치되지 않는 장애의 경우 처음 진료일로부터 1년 6개월이 경과된 후) 장애연금을 청구할 수 있습니다보험사와 합의 후 연금을 청구하시는 경우, 손해배상금 수령이 확인되는 서류를 추가로 제출하셔야 하며, 공단은 손해배상금의 범위 안에서 일정기간 연금의 지급을 정지한 후 장애연금을 지급하게 됩니다.가해자와 합의 전에 연금을 먼저 청구하여 지급한 경우에는 지급된 연금액은 공단이 구상금으로 가해자로부터 직접 징수하게

서비스업에서 가장 중요한 것은 사람이기 때문에 식당 등에서 재료비와 함께 가장 큰 부분을 차지하는 비용은 인건비라고 할 수 있다. 한식, 일식, 중식, 분식 등 주메뉴에 따라 다르겠지만 대략 재료비는 매출 대비 30%에서 50%를 차지한다. 인건비는 보통 매출 대비 10%에서 30%를 차지하지만, 실제로는 10%정도를 신고하는 사업자도 많지 않다. 많은 식당들이 인건비 신고를 안 하고 있다는 의미다.인건비 신고율이 낮은 이유 인건비 신고는 일부러 안 하는 경우도 있겠지만, 신고를 하고 싶어도 증빙을 갖추지 못해서일 때도 많다. 하루