일반적으로 거주자의 사망으로 인하여 상속이 개시되는 경우로서 피상속인의 배우자가 없는 경우에도 상속재산이 5억원 이하이면, 상속세에 대하여 걱정하지 않아도 된다. 또 피상속인이 재산을 처분하여 받은 금액이나 피상속인의 재산에서 인출한 금액이 상속개시일 전 1년 이내에 재산 종류별로 계산하여 2억원 이상인 경우, 상속개시일 전 2년 이내에 재산 종류별로 계산
농지 소재지에 거주하면서 8년 이상 직접 경작한 농지를 양도해 발생한 양도소득에 대한 양도소득세는 1년간 최대 2억 원까지 감면받을 수 있었다. 그러나 올해 이후 양도분부터는 감면 한도도 줄어들고, 농업.축산업에 직접 종사하는 자에 대한 지원 취지에 맞도록 감면 요건도 강화됐다.먼저 양도소득세 연간 감면 한도는 기존 2억 원에서 1억 원으로 줄어들었다. 자
상속세 또는 증여세는 일반적으로 자산이 현금화되지 않은 상태에서 과세되기 때문에 납세자가 세금을 납부하기 위한 자금을 마련하기 위하여 무리하게 자산을 처분할 우려가 있다. 이러한 문제를 방지하기 위하여 현행 세법에서는 상속세 또는 증여세를 일정한 기간 동안 나누어 납부할 수 있도록 하고 있다. 상속세 또는 증여세의 연부연납 신청 상속세 및 증여세법에 따르면 납세지 관할세무서장은 상속세 납부세액이나 증여세 납부세액이 2천만원을 초과하는 경우 납세의무자의 신청을 받아 연부연납을 허가할 수 있다. 이 경우 납세의무자가 국세기본법에 따른
살던 주택을 팔고 새로 아파트를 구입하면서 양도소득세가 얼마나 나올지 상담하기 위해 세무전문가를 찾아간 최절세씨. 주택을 언제 파느냐에 따라 세금을 낼 수도 있고 안낼 수도 있다는 이야기를 듣고 깜짝 놀라게 되었다. 다행히 최씨는 세무전문가가 지정한 기일 내에 예전 주택을 팔았고 세금은 한 푼도 내지 않았다. 세금은 사전에 준비해야 세법은 일시적인 1세대
13년간 부부의 연을 이어온 갑오손(아내)씨와 을도손(남편)씨. 슬하에 초등학교에 다니는 아들 한 명을 두고 있지만, 남편 을씨가 반복적으로 외도를 하는 바람에 결국 부부관계가 파경에 이르고 말았다. 위자료와 재산분할금은 가사일만 전담하던 아내 갑씨가 이혼 후 홀로서기 하면서 아들을 안정적으로 양육할 때 중요한 재정적 기반이 되어 줄 것이다. 그런데 만약,
부가가치세 납부세액은 세금계산서 등 정규 증명서류를 수취한 매입액에 따라 달라진다. 일반적으로 매출 및 매입에 대한 공급가액의 차액을 매출에 대한 공급가액으로 나눈 비율을 부가율이라고 하며, 국세청에서도 일정기간 동안에 누적된 부가율로 사업자가 성실하게 신고하였는지 여부를 판단하게 된다. 지금부터 업종별로 부가율에 따른 부가가치세 부담액 및 부가율과 이익의
소득세법에서는 국민의 주거생활 안정을 위하여 1세대가 2년 이상 보유한 1주택에 대하여 비과세 혜택을 주고 있다. 그러나 혼인 등으로 인하여 일시적으로 2주택이 된 경우에도 1세대 1주택에 대해서만 비과세를 적용한다면 국민의 기본권이 침해될 것이다. 이하에서는 사례를 통하여 일시적 2주택에 대한 비과세 특례에 대하여 간단하게 살펴보도록 하자.<사례&g
최저임금 인상새해부터 최저임금이 시간급 6030원으로 올해 대비 8.1% 오른다. 최저임금은 일급으로 환산하면 8시간 기준 4만8240원, 월급으로는 주 40시간 기준(주당 유급주휴 8시간 포함)으로 126만 270원이다. 건강보험이 확대암을 비롯한 4대 중증질환의 초음파,수면내시경 검사가 건강보험에 포함된다.국가 암 건진에서 간암 검진 주기는 기존 1년에
신발 도매업 창업을 준비하면서 성공적인 사업을 꿈꾸는 예비 사업자 신발장씨. 누구보다 열성적인 신씨의 모습에 깊은 인상을 받은 동종업계 선배 사업자 김씨는 사업을 성공적으로 이끌 수 있는 몇 가지 중요한 노하우들을 신씨에게 조언해주었다. 그 내용을 함께 들어보자.절세란 법이 허용하는 범위 내에서 세금을 절약하는 것이다. 간혹 절세와 탈세를 구분하지 못하고
세무토막상식증여세가 부담스러운 노년층, 절세 방법은?최근 실버세대의 노후 삶에 대한 부분이 큰 이슈가 되고 있다. 기대수명의 연장, 그리고 은퇴, 2차 노동시장, 청년 실업 등 모든 이슈가 이 부분에서 시작하는게 아닌가 생각이 든다.재산을 가지고 있는 노년층은 이를 어떻게 하면 효과적으로 줄 수 있을지, 지금 당장의 절세 차원에서 부를 이전해 주긴 하였으나
최근 심각한 전세난에 주택자금 대출요건이 완화되면서 주택담보대출을 받아서 주택을 취득하는 사례가 늘어나고 있다. 치솟는 전세가격 때문에 월세를 부담하는 것보다 차라리 대출을 받아서 집을 마련하려는 것이다. 주택담보대출을 받으면 매월 이자를 납부하여야 한다. 정부에서는 근로자의 주택담보대출 이자부담을 완화시키기 위하여 상환기간이 15년 이상인 경우 연말정산에
부동산임대업을 영위하기 위하여 오피스텔을 취득하는 경우 우선 해당 오피스텔을 주거용으로 임대할 것인지 또는 업무용으로 임대할 것인지를 결정하는 것이 중요 하다. 오피스텔은 본래 업무용으로 건축된 건물을 말하고 있으나, 최근에는 주거 시설을 갖추어 놓은 오피스텔이 등장하여 상시 주거용으로 사용되는 경우가 많다. 오피스텔의 실제 용도가 주거용인지 또는 업무용인
연말정산은 한 때 직장인에게 “13월의 월급”이라고 해서 많은 이들이 다음 달 월급에 환급을 추가로 받아 쏠쏠한 기쁨을 느낄 수 있었다. 그러나 몇 년 전부터는 신용카드 소득공제 한도가 축소되고, 각 소득공제 내용이 변경이 되면서 지속적으로 환급금액이 줄어드는 결과를 가져왔다.특히 지난 해에는 소득공제 항목에 속했던 연금저축공제 등이
주택을 양도할 경우에는 1세대 1주택 요건 충족 양도시 비과세 적용하고 있고, 토지의 양도에 대해서는 농지 양도시 일정한 요건을 갖춘 경우에만 양도소득세 면제가 된다. 또한 비사업용 토지의 양도 중과 규정이 있다. 그러나 상가를 양도할 때는 양도소득세 비과세나 면제 및 중과의 규정이 없다.상가 양도소득세의 특징 이렇게 상가의 양도시에는 사업자가 아닌 개인이
-주택신축판매업 (1) 주택신축판매업의 정의 ☞ 주택을 건설하여 판매하는 사업을 말함. (건설업)(2) 주택을 신축하여 판매할 경우 -국민주택규모 초과 : 과세 /-국민주택규모 이하 : 면세 (3) 주택을 신축하여 일시적ㆍ잠정적으로 임대할 경우 면세전용 여부 ☞ 주택신축판매업을 영위하는 사업자가 부가가치세가 과세되는 주택을 분양목적으로 신축하였으나 분양이
대중적으로 많이 알려진 부동산 관련 사업은 부동산임대업이다. 그러나 부동산 관련 사업은 건설업부터 시작하여 많은 종류의 사업이 있다. 오늘은 부동산을 사고 파는 것을 업으로 하는 사업에 대해 알아본다. 특히 부동산매매업과 주택신축판매업을 비교해본다. -부동산 매매업부동산 양도 후 양도소득세만 신고하고 그 이후 과세관청에서 부동산매매업으로 판정, 고액의 부가세 및 소득세 등 추징되는 경우가 많으므로 부동산 매매업 해당 여부 판단에 유의하여야 함.(1) 부동산매매업의 정의(시행규칙 제2조 ②항, 소득 통칙 64-122-1)① 부동산의
사업자 화수분씨는 세금 신고를 하고 나면 늘 허전한 기분이 든다. 매 신고 때 마다 '미리 준비해서 신고 잘 해야지' 하지만, 항상 신고기간에 임박해서야 부랴부랴 자료를 세무회계사무소에 넘겨 꼭 매입세금계산서나 심지어 매출세금계산서를 빠뜨리곤 한다. 특히 세무사로부터 자신과 같은 사업자가 절세를 잘 하기 위해서는 부가가치세 신고만이라도 제대로 한다면 많
기운찬씨는 자신과 부인 명의로 각각 아파트가 1채씩 있고 자신 명의의 아파트에서 함께 거주하고 있었다. 그러던 중, 이번에 아파트를 팔면서 양도소득세를 내지 않기 위해 부인의 주소지를 부인 명의 아파트로 옮겼다. 그런데 이게 어찌된 일인가? 관할 세무서에서 양도소득세 신고 안내문이 날아온 것이다. 기운찬씨는 안내문을 들고 부랴부랴 세무전문가에게 달려갔다. 주소지 옮겨도 소용없어‘1세대’란 거주자 및 배우자가 동일한 주소나 거소에서 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 집단을 말한다. 그러므로 원칙적으로는 배우자와 동거가족이 동일한
현행 세법상 부모로부터 재산을 증여받은 경우 10년간 합산하여 5,000만원을 초과하는 금액에 대해서는 최소 10%에서 최대 50%의 세율로 증여세가 부과된다. 그러나 2006년부터 중소기업을 창업할 목적으로 60세 이상의 부모로부터 창업 자금을 증여받은 경우 증여세 과세가액(30억원 한도)에서 5억원을 공제한 후 10%의 낮은 세율로 증여세를 과세한다.또
과거 우리나라의 오래 된 속담 중에 “부자가 망해도 3대는 간다” 는 말이 있다. 부는 대물림 된다?이는 무슨 말일까? 이 말은 과거 우리나라의 현실에 있어서는 부가 대물림된다는 것으로 한 번 일궈 논 부는 쉽게 허물어지지 않는다는 것을 뜻한다. 그러나 이 말이 하루가 다르게 급변하는 현대에도 통용되는 지는 잘 모르겠다. 과거에는 농경사회에 기반을 두고 산업이 급변하지 않았기 때문에 부를 축적하기도 어려웠을 뿐만 아니라 한 번 일궈 논 재산은 쉽게 없어지지 않았지만 현대에는 산업을 지배하는 거부들을 제외하고는 부가 3대까지 되물림
