소득세법에서는 국민의 주거생활 안정을 위하여 1세대가 2년 이상 보유한 1주택에 대하여 비과세 혜택을 주고 있다. 그러나 혼인 등으로 인하여 일시적으로 2주택이 된 경우에도 1세대 1주택에 대해서만 비과세를 적용한다면 국민의 기본권이 침해될 것이다. 이하에서는 사례를 통하여 일시적 2주택에 대한 비과세 특례에 대하여 간단하게 살펴보도록 하자.<사례&g

최저임금 인상새해부터 최저임금이 시간급 6030원으로 올해 대비 8.1% 오른다. 최저임금은 일급으로 환산하면 8시간 기준 4만8240원, 월급으로는 주 40시간 기준(주당 유급주휴 8시간 포함)으로 126만 270원이다. 건강보험이 확대암을 비롯한 4대 중증질환의 초음파,수면내시경 검사가 건강보험에 포함된다.국가 암 건진에서 간암 검진 주기는 기존 1년에

신발 도매업 창업을 준비하면서 성공적인 사업을 꿈꾸는 예비 사업자 신발장씨. 누구보다 열성적인 신씨의 모습에 깊은 인상을 받은 동종업계 선배 사업자 김씨는 사업을 성공적으로 이끌 수 있는 몇 가지 중요한 노하우들을 신씨에게 조언해주었다. 그 내용을 함께 들어보자.절세란 법이 허용하는 범위 내에서 세금을 절약하는 것이다. 간혹 절세와 탈세를 구분하지 못하고

세무토막상식증여세가 부담스러운 노년층, 절세 방법은?최근 실버세대의 노후 삶에 대한 부분이 큰 이슈가 되고 있다. 기대수명의 연장, 그리고 은퇴, 2차 노동시장, 청년 실업 등 모든 이슈가 이 부분에서 시작하는게 아닌가 생각이 든다.재산을 가지고 있는 노년층은 이를 어떻게 하면 효과적으로 줄 수 있을지, 지금 당장의 절세 차원에서 부를 이전해 주긴 하였으나

최근 심각한 전세난에 주택자금 대출요건이 완화되면서 주택담보대출을 받아서 주택을 취득하는 사례가 늘어나고 있다. 치솟는 전세가격 때문에 월세를 부담하는 것보다 차라리 대출을 받아서 집을 마련하려는 것이다. 주택담보대출을 받으면 매월 이자를 납부하여야 한다. 정부에서는 근로자의 주택담보대출 이자부담을 완화시키기 위하여 상환기간이 15년 이상인 경우 연말정산에

부동산임대업을 영위하기 위하여 오피스텔을 취득하는 경우 우선 해당 오피스텔을 주거용으로 임대할 것인지 또는 업무용으로 임대할 것인지를 결정하는 것이 중요 하다. 오피스텔은 본래 업무용으로 건축된 건물을 말하고 있으나, 최근에는 주거 시설을 갖추어 놓은 오피스텔이 등장하여 상시 주거용으로 사용되는 경우가 많다. 오피스텔의 실제 용도가 주거용인지 또는 업무용인

연말정산은 한 때 직장인에게 “13월의 월급”이라고 해서 많은 이들이 다음 달 월급에 환급을 추가로 받아 쏠쏠한 기쁨을 느낄 수 있었다. 그러나 몇 년 전부터는 신용카드 소득공제 한도가 축소되고, 각 소득공제 내용이 변경이 되면서 지속적으로 환급금액이 줄어드는 결과를 가져왔다.특히 지난 해에는 소득공제 항목에 속했던 연금저축공제 등이

주택을 양도할 경우에는 1세대 1주택 요건 충족 양도시 비과세 적용하고 있고, 토지의 양도에 대해서는 농지 양도시 일정한 요건을 갖춘 경우에만 양도소득세 면제가 된다. 또한 비사업용 토지의 양도 중과 규정이 있다. 그러나 상가를 양도할 때는 양도소득세 비과세나 면제 및 중과의 규정이 없다.상가 양도소득세의 특징 이렇게 상가의 양도시에는 사업자가 아닌 개인이

-주택신축판매업 (1) 주택신축판매업의 정의 ☞ 주택을 건설하여 판매하는 사업을 말함. (건설업)(2) 주택을 신축하여 판매할 경우 -국민주택규모 초과 : 과세 /-국민주택규모 이하 : 면세 (3) 주택을 신축하여 일시적ㆍ잠정적으로 임대할 경우 면세전용 여부 ☞ 주택신축판매업을 영위하는 사업자가 부가가치세가 과세되는 주택을 분양목적으로 신축하였으나 분양이

대중적으로 많이 알려진 부동산 관련 사업은 부동산임대업이다. 그러나 부동산 관련 사업은 건설업부터 시작하여 많은 종류의 사업이 있다. 오늘은 부동산을 사고 파는 것을 업으로 하는 사업에 대해 알아본다. 특히 부동산매매업과 주택신축판매업을 비교해본다. -부동산 매매업부동산 양도 후 양도소득세만 신고하고 그 이후 과세관청에서 부동산매매업으로 판정, 고액의 부가세 및 소득세 등 추징되는 경우가 많으므로 부동산 매매업 해당 여부 판단에 유의하여야 함.(1) 부동산매매업의 정의(시행규칙 제2조 ②항, 소득 통칙 64-122-1)① 부동산의

사업자 화수분씨는 세금 신고를 하고 나면 늘 허전한 기분이 든다. 매 신고 때 마다 '미리 준비해서 신고 잘 해야지' 하지만, 항상 신고기간에 임박해서야 부랴부랴 자료를 세무회계사무소에 넘겨 꼭 매입세금계산서나 심지어 매출세금계산서를 빠뜨리곤 한다. 특히 세무사로부터 자신과 같은 사업자가 절세를 잘 하기 위해서는 부가가치세 신고만이라도 제대로 한다면 많

기운찬씨는 자신과 부인 명의로 각각 아파트가 1채씩 있고 자신 명의의 아파트에서 함께 거주하고 있었다. 그러던 중, 이번에 아파트를 팔면서 양도소득세를 내지 않기 위해 부인의 주소지를 부인 명의 아파트로 옮겼다. 그런데 이게 어찌된 일인가? 관할 세무서에서 양도소득세 신고 안내문이 날아온 것이다. 기운찬씨는 안내문을 들고 부랴부랴 세무전문가에게 달려갔다. 주소지 옮겨도 소용없어‘1세대’란 거주자 및 배우자가 동일한 주소나 거소에서 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 집단을 말한다. 그러므로 원칙적으로는 배우자와 동거가족이 동일한

현행 세법상 부모로부터 재산을 증여받은 경우 10년간 합산하여 5,000만원을 초과하는 금액에 대해서는 최소 10%에서 최대 50%의 세율로 증여세가 부과된다. 그러나 2006년부터 중소기업을 창업할 목적으로 60세 이상의 부모로부터 창업 자금을 증여받은 경우 증여세 과세가액(30억원 한도)에서 5억원을 공제한 후 10%의 낮은 세율로 증여세를 과세한다.또

과거 우리나라의 오래 된 속담 중에 “부자가 망해도 3대는 간다” 는 말이 있다. 부는 대물림 된다?이는 무슨 말일까? 이 말은 과거 우리나라의 현실에 있어서는 부가 대물림된다는 것으로 한 번 일궈 논 부는 쉽게 허물어지지 않는다는 것을 뜻한다. 그러나 이 말이 하루가 다르게 급변하는 현대에도 통용되는 지는 잘 모르겠다. 과거에는 농경사회에 기반을 두고 산업이 급변하지 않았기 때문에 부를 축적하기도 어려웠을 뿐만 아니라 한 번 일궈 논 재산은 쉽게 없어지지 않았지만 현대에는 산업을 지배하는 거부들을 제외하고는 부가 3대까지 되물림

현금영수증제도는 주로 소비자 상대업종을 영위하는 자영업자 등의 현금거래내역을 자동으로 노출하도록 하여 과세표준을 양성화하기 위하여 도입되었다. 정부는 현금영수증제도를 활성화시키기 위하여 매입자가 근로자인 경우에는 소득공제혜택을 주며, 매입자가 사업자인 경우에는 부가세 매입세액공제를 허용하고 있다. 지금부터 현금영수증제도를 활용한 절세방안에 대하여 살펴보자.

부모님께서 고령에 노환으로 언제 사망하실지 알 수 없을 때 걱정되는 것이 상속세이다. 많은 사람들이 부모님의 상속재산을 상속개시 전에 처분하면 상속재산이 없기 때문에 상속세를 부담하지 않아도 된다고 생각하는 사람들이 많다. 그러나 일반인들이 생각하는 것처럼 피상속인의 재산을 상속개시 전에 전부 처분한다면 상속세를 부담하지 않을 수 있다는 생각은 엄청난 착각

작년에 국민이 바라는 10대 세정개선 과제인 하나인 "명의신탁주식 실제소유자 확인제도" 가 2014.06.23부터 시행되고 있어 명의신탁재산에 대한 관심이 아주 높다. 명의신탁 재산에 대해서는 실지로 많이는 들어보았으나, 정확히 알지 못하는 경우가 많다. 명의신탁이란?명의신탁이란 실지 신탁계약에 의해 신탁자와 수탁자와 이익자가 정해지는 것

부동산을 투자의 개념으로 접근할 때 세금은 그 투자에 있어 큰 부분을 차지하게 된다.양도소득세의 경우 기간에 따라 그 세율이 달라지게 되는데 일반적인 부동산은 보유기간이 1년 미만이면 50%, 2년 미만이면 40%, 2년 이상 보유하면 소득금액의 크기에 따라 6~38%의 세율로 양도소득세를 계산한다. 특히 1가구 1주택의 경우 2년 이상 보유하게 되면 세금

지난 시간에는 손실보상에 관한 일반이론에 대해 살펴보았습니다. 오늘은 손실보상의 내용에 대해 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 손실보상은 재산권 보상과 생활권 보상 그리고 사업손실(사업시행지 밖에 미치는 손실) 보상인 간접보상 등으로 분류할 수 있습니다. 재산권 보상은 재산의 객관적 가치보상인 토지의 재산권과 토지 이외의 재산권 보상이 있고, 부대적 손실보상인

사업할 때 가장 큰 문제는 뭐니뭐니해도 '자금'입니다. 자금이 부족하면 금융기관을 찾아야 하지만 사정이 여의치 않는 경우 가족이나 지인을 떠올리게 되기 마련인데요. 부모가 자녀에게 사업자금을 주거나 사업용자산을 무상 또는 저가로 주면, 부모나 자녀 모두에게 엄청난 세금부담이 따를 수 있어 주의해야 합니다.부모의 세금문제 1. 사업자금을 무상으로 주는 경